金贸大厦物业管理服务

竞争性磋商公告

项目概况：金贸大厦物业管理服务采购项目的潜在供应商应在常州嘉威建设项目管理有限公司（西河沿51号）获取采购文件，并于2021年3月26日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

1、项目编号：CJZ-2021-002

2、项目名称：金贸大厦物业管理服务

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：99.8万元

5、最高限价：99.8万元

6、采购需求：保安、保洁、设备管理、内部秩序服务，包括守护、巡逻、公共区域保洁、大厦环卫垃圾处理、出入人员、物品和车辆登记、停车场运营管理、电梯检修维保、防火防盗防汛等突发事故的应急处置等工作。

7、合同履行期限：服务时间暂定叁年（以采购人书面通知进场时间开始计算，采购人有权根据业务需要对服务时间及内容进行调整，如果因业务需求变动采购人有权终止服务，且不承担成交人因此造成的损失等费用，采购人仅对已发生服务的内容负责并支付相关费用）

8、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：提供有效的企业营业执照（经营范围须包含物业管理等相关内容）

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（3）采购人的其他特定资格要求：无

三、获取采购文件：

时间（报名）：2021年3月15日至2021年3月19日，上午8:30-11:30，下午13:00-16:00（法定公休日、法定节假日除外）。

地点：常州嘉威建设项目管理有限公司（西河沿51号）。

方式：需提供资料（以下资料提供复印件加盖投标人公章）

（1）营业执照副本和税务登记证副本(或“三证合一”的营业执照副本）；

（2）法定代表人身份证明暨授权委托书(格式见招标公告附件1)；

（3）被委托人第二代身份证；

报名成功的投标人于2021年3月15日至2021年3月19日，上午8:30-11:30，下午13:00-16:00至常州嘉威建设项目管理有限公司（常州市钟楼区西河沿51号创客大厦4楼）获取招标文件，获取招标文件需提供材料详见附件2。

售价：人民币伍佰元整。

四、响应文件提交：

截止时间：2021年3月26日14点00分（北京时间）

地    点：常州嘉威建设项目管理有限公司（西河沿51号）开标室

五、开启：

截止时间：2021年3月26日14点00分（北京时间）

地    点：常州嘉威建设项目管理有限公司（西河沿51号）开标室

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1.已经报名参加本项目获取磋商文件的投标单位，因不可抗力等原因不能参与本项目的，应在开标前以书面形式提交申请，说明不参与投标的原因；对于不参与投标，又未书面提交说明的，按《江苏省供应商监督管理暂行办法》、《常州市武进区供应商诚信管理实施细则》等相关规定处理，给予诚信分扣分并进行失信行为公示。

2.新冠肺炎疫情防控期间，为保障各类项目开评标工作正常进行，请进场交易各投标人严格遵守《疫情防控期间投标人进场交易须知》（详见附件3）。对违反相关规定且不服从管理的人员，我公司有权立即终止交易活动并上报行业主管部门。

3. 招标文件售后一概不退。投标单位递交的投标文件概不退还。一经报名，投标单位不得更改单位名称。

4. 磋商保证金：本项目无需缴纳磋商保证金。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.常州兴东建设发展有限公司                 2．常州嘉威建设项目管理有限公司

联 系 人：                                                     联 系 人：缪建彬、缪旖

联系电话：                                                   联系电话：0519-88162558 13585357543

联系地址：                                                   联系地址：常州市西河沿51号

附件1：

法定代表人身份证明暨授权委托书

常州兴东建设发展有限公司：

本授权委托书宣告：本人          （姓名）系                  （单位）的法定代表人，现授权委托       （姓名）为我单位代理人，该代理人有权在            项目采购的投标活动中，以我单位的名义参加投标报名、资格审查、签署投标书和投标文件、与招标人（或业主）协商、签订合同书以及执行一切与此有关的事项。

代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合同、协议和文件，我单位均予以认可并愿承担相应的法律责任。

委托期限：至本项目结束或新的授权委托书送到之日。代理人无转委托权。

被授权人情况：

姓名：         性别：       年龄：       职务：

身份证号码：                电话：

通讯地址：

被授权人签名或盖章：             

                               单位名称（公章）：

                               法定代表人（签名或盖章）：

                               日   期：     年    月    日

注意事项：1、如法定代表人参加报名，需附法定代表人第二代居民身份证复印件（正反面）。

 2、如非法定代表人参加报名，需附法定代表人第二代居民身份证复印件（正反面）和被授权人第二代居民身份证复印件（正反面）。

 附件2：               

采购文件购买登记表

注：1、符合投标人资格条件且有意向参加投标的单位，应填写本登记表，法定代表人或代理人携带身份证原件购买招标文件。

    注意每栏必须填写完整，单位确认栏中印章必须清晰、完整，与单位全称一致。

    2、请拟报名单位在现场报名时携带此表原件至招标代理公司领取招标文件时递交。

附件3：          

疫情防控期间投标人进场交易须知

新冠肺炎疫情防控期间，为保障项目开评标工作正常进行，请投标人严格遵守现场管理各项规章制度。对违反相关规定且不服从管理的人员，本公司有权立即终止交易活动并上报行业主管部门。

一、投标人进场要求

1.配合场地管理人员做好体温测量等工作；

2.向场地管理人员出示有效身份证及“苏康码”（或“我的常州”APP健康码）；

3.向场地管理人员提交《健康信息登记表》（详见附件4）报备；

4.服从现场管理人员安排在固定座位就坐，直至项目结束方可离开交易场所；

5.投标单位只能派遣1名代表参与交易活动，进入现场后配合场地管理人员做好投标文件等消毒；

6.遵守本公司开评标工作纪律,不得随意走动。

二、进场注意事项

（一）疫情防控期间，所有进场人员应自觉配合工作人员，做好项目进场人员体温测量、防疫信息登记等工作。进场人员务必如实填报防疫信息，不得弄虚作假，如出现隐瞒信息导致发生疫情传播事件的，本公司将报告有关部门依法追究其责任。

（二）身体出现发热(≧37.3°C)、乏力、肌肉酸痛、咳嗽等症状，苏康码（或“我的常州”APP健康码）为非绿码，未填写并提交《健康信息登记表》，未正确佩戴口罩的各类人员，不得进入交易站参加交易活动。

（三）所有进场人员做好个人防护，全程佩戴口罩，尽量隔空就座(≧1米)，不随便走动，不在走廊内闲聊，交易结束立即离场。人员较多时，应服从交易站人员分流安排，自觉维护良好秩序。

（四）废弃口罩及餐饮垃圾须单独封装放入现场管理人员指定地点，不得随意丢弃。

（五）保持开评标室通风换气，原则上不开中央空调。开评标期间投标人若需订餐，应要求外卖公司统一送至指点送餐点，由各代理机构工作人员负责领取分发并分散就餐。

（六）投标人需预留足够时间提前到达开评标场所，配合现场工作人员完成身份状态核验等有关工作。

常州兴东建设发展有限公司

常州嘉威建设项目管理有限公司

附件4：                  

健康信息登记表

存在瞒报或审查不严的企业，一经发现将严肃处理，在诚信体系中予以记录，并报有关部门依法追究责任。